1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%
ナイスステージ川崎ブライトピア
神奈川県川崎市川崎区中島三丁目
京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩14分
2005年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,721万円
64.5万円/㎡
3,155
4,199
5,243
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,243万円
57.4万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ナイスステージ川崎ブライトピア
4,990万円（68.2万円/㎡）/ 1階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,990万円 | 68.2万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,990万円 | 67.8万円 | 1階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 72.2万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,850万円 | 60.5万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,950万円 | 62.1万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 3,090万円 | 45.2万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 5,199万円 | 75.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2021/12/02 | ベルズスクエア川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,090万円 | 58.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/22 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 4,240万円 | 53.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/16 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,399万円 | 67.6万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して13.1%割高です。
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